1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市早良区
27.0万円/㎡
前年比+37.7%
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ロマネスク西新第5
福岡県福岡市早良区西新四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩2分
1991年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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5階 / 22.8㎡の場合
相場
845万円
37.1万円/㎡
522
738
953
1,169
AI査定結果
推定相場価格
845万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
738万円〜953万円
32.4万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク西新第5
790万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 22.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 790万円 | 34.6万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/08 | 850万円 | 37.3万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 35.4万円 | 9階 | 41.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 750万円 | 32.9万円 | 12階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 35.1万円 | 12階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/19 | 790万円 | 34.6万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/19 | 890万円 | 39.0万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ロマネスク西新第5 福岡市早良区西新四丁目 | 西新駅2分 | 790万円 | 34.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 西新新光ハイム 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅2分 | 620万円 | 32.9万円 | 18.85㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ロマネスク西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 530万円 | 28.5万円 | 18.6㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ライオンズマンション西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 730万円 | 40.7万円 | 17.93㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ロマネスク西新第2 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅8分 | 499万円 | 26.0万円 | 19.18㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市早良区では37.7%上昇しています。